
Prêt immobilier pour acheter votre maison
Pour acheter une maison vous pouvez bénéficier de différents prêts… PTZ, taux, assurances. Comment trouver les meilleurs prêts pour acquérir un bien immobilier…
Différents diagnostics immobiliers doivent être effectués sur les maisons ainsi que les immeubles, les appartements et même les granges, dépendances, garages que vous allez acheter sur Angoulême et la Charente.
Ces diagnostics sont toujours à la charge du vendeur.
Le plomb n’est recherché que pour les maisons, appartement immeuble, dépendance, garage construits avant 1949. Une fois fait il est valable 1 an si le diagnostiqueur en a détecté.
Pour l’amiante toutes les maisons dont la date de construction est avant juillet 1997. Valable 3 ans.
Le DPE (diagnostique énergie) valable 10 ans.
Le DPE est avant tout est une information.
Plus votre bien immobilier nécessite de chauffage pour arriver à température plus la lettre baisse. Cela ne veut pas forcément dire que la maison est mal isolée bien que ce soit un indicateur énergétique.
Une propriété qui est en résidence secondaire aura toujours généralement une lettre assez correcte.
Les lettres varies A et B pour les maisons récentes BBC (maison à très faible consommation d’énergie ou encore bâtiment basse consommation). Les lettres B et C pour les maisons qui chauffent avec pompe à chaleur, panneaux solaires, Géothermie.
Les lettres C et D pour la majorité des maisons, appartements…
C si il y a une très bonne isolation (murs, comble, double vitrage, sols) se sont des maisons chauffées au gaz de ville. Sinon la plupart sont en D qui peut être une bonne lettre, surtout pour les maisons anciennes. D est pour le chauffage gaz de ville, fioul voir électricité.
Le gaz valable 1 an.
Les termites valable 6 mois à renouveler. Le renouvellement dans l’année pour une vente est gratuit.
IMPORTANT
Faites plusieurs devis pour le diagnostic immobilier de votre maison ou de votre bien. Les tarifs varient fortement et le jeu en vaut la chandelle.
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Ce problème vient généralement du fait que le propriétaire ne l’a partagé qu’avec un petit groupe de personnes, a modifié qui pouvait le voir ou l’a supprimé.4 années an
Photo de couverture de Magasin Poupelin Champniers ... Lire la suiteVoir moins
4 années an
35 rue de la grange
16600 MAGNAC SUR TOUVRE
Tél : 05.45.69.72.86 ou 06.38.09.18.53