Agence immobilière Angoulême.
Belles demeures Charentaises et maisons anciennes.
l’immobilier en Charente avec style, de l’ancien au contemporain.

Recherche rapide

Maisons & patrimoine, recherche de biens immobilier, maisons à vendre à Angoulême.

Diagnostics : électricité, termites, amiante, plomb, gaz, risque naturel de la commune...

Différents diagnostics immobiliers doivent être effectués sur les maisons ainsi que les immeubles, les appartements et même les granges, dépendances, garages que vous allez acheter sur Angoulême et la Charente.

Ces diagnostics sont toujours à la charge du vendeur.

Le plomb et l'amiante

Le plomb n’est recherché que pour les maisons, appartement immeuble, dépendance, garage construits avant 1949. Une fois fait il est valable 1 an si le diagnostiqueur en a détecté.

Pour l’amiante toutes les maisons dont la date de construction est avant  juillet 1997. Valable 3 ans.

Diagnostic de L'electricité valable 3 ans.

Le DPE (diagnostique énergie)... connaître la consommation énergétique de sa maison

Le DPE (diagnostique énergie) valable 10 ans.

Le DPE est avant tout est une information.

Plus votre bien immobilier nécessite de chauffage pour arriver à température plus la lettre baisse. Cela ne veut pas forcément dire que la maison est mal isolée bien que ce soit un indicateur énergétique.

Une propriété qui est en résidence secondaire aura toujours généralement une lettre assez correcte.

Les lettres varies A et B pour les maisons récentes BBC (maison à très faible consommation d’énergie ou encore bâtiment basse consommation). Les lettres B et C pour les maisons qui chauffent avec pompe à chaleur, panneaux solaires, Géothermie.

Les lettres C et D pour la majorité des maisons, appartements…

C si il y a une très bonne isolation (murs,  comble, double vitrage, sols) se sont des maisons chauffées au gaz de ville. Sinon la plupart sont en D qui peut être une bonne lettre, surtout pour les maisons anciennes. D est pour le chauffage gaz de ville, fioul voir électricité.

Gaz et termites sont aussi dans le diagnostic immobilier

Le gaz valable 1 an.

Les termites valable 6 mois à renouveler. Le renouvellement dans l’année  pour une vente est gratuit.

Les tarifs pour votre diagnostic immobilier

IMPORTANT

Faites plusieurs devis pour le diagnostic immobilier de votre maison ou de votre bien. Les tarifs varient fortement et le jeu en vaut la chandelle.

L'assinissement de ma maison

Assainissement

L’assainissement est un point à connaitre et à observer lors de l’achat de votre maison ou de votre bien immobilier. Deux sortes assainissement, une réglementation précise…

lire
2019-12-01_12-34-19

Maisons et patrimoine

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons

25 MINUTES DE COGNAC
Barbezieux (20 minutes).
Magnifique demeure viticole de 335 m² habitable avec dépendances env. 750 m² sur un jardin clos de 6386 m².
Beau salon de 49 m², SAM de 35, grande cuisine, 4 chambres dont une a restaurer (doublage), 49, 20, 20, 25, 1 sdb, 1 sde, 3 wc, buanderie. Chauffage géothermie.
375 000 FAI
... Lire la suiteVoir moins

2 weeks an

PUYMOYEN
Maison de 160 m² habitable, 3 chambres (13.13 et 18m²), séjour de 35 m² avec cheminée et insert, très belle cuisine de 17 m², salon ou salle de jeux (18m²), bureau 18m², buanderie (12 m²), cave (30 m²), 1 sdb, 1 sde, 2 wc, garage et petite dépendance d'env. 20 m² le tout sur un jardin clos de 1763 m².

5 minutes d’Angoulême après une belle visite relaxation dans le spa de la maison
... Lire la suiteVoir moins

2 weeks an